"글로벌 기준 인증 받은 카시트 직구 금지는 이해 못해" 정부 직구 제한에 엄빠 부들부들
2024-05-17
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현대차그룹이 20일 서울 삼성동에 조성 중인 '글로벌 비즈니스 콤플렉스(Global Business Complex · GBC)'의 디자인 조감도를 공개했다.
우선, GBC는 명칭부터 '글로벌 비즈니스 센터'에서 '글로벌 비즈니스 콤플렉스'로 바뀌었다. 기존 105층 랜드마크 타워를 55층 타워 2개 동으로 분산하고, 타워 상층부에 강남 일대 주요 명소를 조망할 수 있는 전망대와 최고급 럭셔리 호텔을 각각 배치한다.
이어 저층부 4개 동은 전시∙컨벤션부터 공연장, 편의 시설 등 복합문화공간으로 구성되며, 단지 중앙에 대규모 녹지 공간을 확보한다. 각 시설은 단지 중앙 도심숲과 유기적으로 연계되어 접근성 및 이용 편의성을 크게 높였다.
현대차그룹 측은 "GBC는 대한민국의 대표 랜드마크로 주목받게 될 것"이라며 "GBC 프로젝트가 성공적으로 추진될 수 있도록 서울시의 조속한 인허가를 기대한다"고 밝혔다.
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다만, 서울시는 현대차그룹의 새로운 GBC 변경안을 반려한 상황이다.
시는 건물 높이가 낮아지고 전망대를 비롯한 기존 계획 시설이 대폭 줄어든 만큼, 인센티브를 축소하거나 기부 채납액(현금 1조7491억원)을 더 높여야 한다는 입장이다. 다른 한편으로는 개발 방향이 크게 바뀌었으니 지구단위계획부터 다시 협상해야 한다는 의견도 제기되고 있다.
이에 현대차그룹 측은 "GBC 디자인 변경안은 용도, 용적률 등에 변화가 아닌 건물 높이와 디자인 등 건축 계획 위주의 변경이므로 재반 규정 및 지침에 의거해 추가 협상 대상이 아니다"고 반박하고 있다.
현대차그룹과 서울시, 양측 입장차가 분명함에 따라 GBC 사업이 또다시 장기화될 수 있다는 우려도 나온다.
현대차그룹 통합신사옥 사업은 2006년부터 추진해 온 프로젝트다. 당초 서울 성동구 성수동 옛 삼표레미콘 부지에 GBC 건립을 추진했지만, 서울시의 초고층 건축관리 기준 강화로 무산됐다. 이후 현대차그룹은 2014년 서울 강남구 삼성동 옛 한국전력 부지를 10조5500억원에 매입하고, 2019년에서야 서울시로부터 건축허가를 받는다. 2020년 착공에 들어간 GBC는 현재 굴토공사가 진행 중이다.
신승영 sy@autocast.kr
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